暮らし向き 薬院駅徒歩7分の1LDK 6.6万
＼STAFFの ／
気になるお部屋、見てきました！
＃薬院駅徒歩7分
＃39㎡/1LDK
＃6.6万円
＃敷地内駐車場
＃バイク駐車無料（原付サイズ）
＃スーパー・コンビニ徒歩圏内
こんにちは、スタッフのいしだです。
「スタッフの気になるお部屋」シリーズ、私しか登場していませんね・・・・・・。大阪人は「お得」が大好きなので、自然と「◯◯にしてはココがお手頃！」的な内容が多くなっている気がします。いかがでしょう。
今日ご紹介するのも、そんな物件の一つ。西鉄薬院駅から、高架沿いに徒歩約7分。去年大規模修繕を終えキレイになったマンションの、1LDKタイプです。
物件｜サンコーレ大宮 403号室
住所｜福岡市中央区大宮1丁目4-27
間取｜1LDK/39.6㎡
賃料｜6.6万円
共益｜3.000円
ほか｜緊急サポート800円、町費250円
敷金｜1.5ヶ月（敷引1.5ヶ月）
礼金｜なし
築年｜1991年2月
構造｜鉄筋コンクリート造
交通｜地下鉄七隈線・西鉄薬院駅 徒歩7分
設備｜オール電化、システムキッチン（2口コンロ）、角部屋、カードキー、エレベーター、駐輪場、オートロック
駐車｜1.3万税別（要確認）
備考｜仲介手数料1ヶ月分（税別）
今風のデザインではありませんが、家に帰ってきた「安心感」を与えてくれるような落ち着いた佇まい。
エントランスを入ると、右に集合ポスト、左にオートロック。
隅々まで清掃が行き届き、とても清潔感があります。
曇りなく磨かれた石材に映り込む、間接照明や外の景色。金、茶、黒の組み合わせも相まって、シティホテルのような雰囲気の共用部。
エレベーターで4階に上がります。内廊下がホテル感をさらに演出。
お部屋は突き当りの角部屋です。お部屋の鍵も、ホテルのようなカードタイプ。
それでは、中に入ってみましょう。
玄関は靴箱が付いて、充分な広さ。
廊下に上がり、左手の扉を開けてみます。
右に洗濯パン。扉付き。
左に洗面台。収納付き。
正面左にトイレ。収納付き。
右が浴室。収納＆窓付きです。自然光のお陰で、電気を点けなくてもほの明るいのがいいですね。窓は開閉もできますが、開け過ぎると向かいから見えてしまうので要注意。
全体的に一昔感は漂いますが、清潔感は損なわれていません。なにより広い。それぞれに造付け収納も付いていて、使いやすそう。
それではリビングに進みます。
9帖のLDK。キッチンは、木の扉に白い天板と壁タイル、という組み合わせ。コンロはガスじゃなくて、電気タイプ。2口付き。
掃き出し窓の上にエアコン。カーテンレールボックスが付いています。
隣は引き戸で仕切れる寝室、6.2帖。クローゼットが付いています。
寝室の出窓下まで伸びるバルコニー。
建物が近接している訳ではありませんが、
左を見るとマンション＆アパート、右を見るとマンション＆高架。人によって「気になる」「気にならない」が分かれそうです。
ちなみに、窓を開けていると電車の音が結構します。音に敏感な方は現地確認を。
それにしても広い。ダイニングテーブル、ソファ、テレビボードは余裕で置けるゆとり空間。二人暮らしでも充分なスペース。
敷地内駐車場も取れますよ。平置き1.3万円（税別）！
過剰な設備投資をしていないからこそのお家賃かと。だけど、必要なメンテナンスはきっちりと。
過不足なく、落ち着いた暮らしを送りたい方におすすめです。
（エントランス横の門扉が可愛い）
＊詳細・最新の空室状況は、いしだまで＊
TEL：092-737-9878 info@hikarisd.com
STAFF PROFILE：石田 葵（いしだあおい）
大阪生まれ大阪育ち。8年前に移住しました。線路前に住んでいます。スピードをゆるめる時の、コトンコトンという音が好きです。
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