薬院のリノベビル 72㎡の1LDK 内覧開始！
＼STAFFの ／
気になるお部屋、見てきました！
＃薬院大通駅徒歩4分
＃バス停徒歩1分
＃リノベーション
＃角部屋2面採光
＃2面バルコニー
＃事務所使用可
こんにちは、スタッフのいしだです。
七隈線の薬院大通駅から、高宮通り沿いに徒歩4分。去年、SELECTROOMでご紹介した時は（ライフスタイルを見せるSOHO）、大規模改修中で足場がかかっていたのですが、
外観や共用部もこの通り。すっきりキレイになりました！
現在は、オートロックの取付け工事中。バージョンアップが止まりません。
空室が出る度にリノベーションを行っているこちらのマンション、実は一室、長らく工事中だったのです。8月に入り、いよいよ内覧可能になったと聞き、さっそく見に行ってきましたよ！
物件｜フローラ薬院 403号室
住所｜福岡市中央区薬院4-3-7
間取｜1LDK/72.24㎡
賃料｜13万円
共益｜なし
敷金｜なし
礼金｜3ヶ月
築年｜1975年3月
構造｜鉄骨鉄筋コンクリート 造
規模｜10階建
交通｜地下鉄七隈線 薬院大通駅徒歩4分
設備｜都市ガス、給湯器（追焚き）、システムキッチン（4口コンロ食器洗洗浄機付）、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、２面バルコニー、角部屋、エレベーター、駐輪場、オートロック
ほか｜事務所相談可（賃料に消費税がかかります）
備考｜仲介手数料半月分（税別）
お部屋は角部屋。4階の一番奥です。
現場に行くと、まだ工事中でした。ちょっと押しているそうで、完成は「お盆明けくらいになるかも」とのこと。
玄関左手にシューズボックス、
養生してあるのでイメージが湧き辛いと思うのですが、廊下左にサニタリー、右に個室、突き当りがリビングという間取り。
リビングから玄関を見たところ。まだ、サニタリーにも個室にもドアが付いていない状態です。
個室に入ると、正面に腰窓と掃き出し窓。バルコニー付き。
右に目をやると、廊下側にも窓が。2面採光です。
廊下側から見ると、こんな感じ。
建具が天井高で揃えられているので、より広く、すっきり見えますね。
クローゼット前にダウンライト。照明の操作スイッチがシンプル＆ハイテク。点けてみたい！
廊下を挟んで向かいに位置するサニタリーは、仕上がりが5割というところ。他の部屋同様、バスルームはラグジュアリーなタイル造り＆ガラス扉。トイレ、洗面所は、ホテルライクに一続きです。
それでは、メインのリビングに入ります！
どれくらいあるのかな・・・・・・恐らく、18帖は余裕かと。
メインは間違いなく、このキッチン。
4口コンロ、食洗機付き。
前面はプッシュ扉の収納になっています。存在感のあるレンジフードといい、背面にあしらわれたグレイッシュなフローリングタイルといい、「台所」というより、料理教室かレストランのオープンキッチンみたい。
キッチン向かって左、袖壁裏に、冷蔵庫と洗濯機置場。
天井にはダクトレールとダウンライト。
眺望は抜けていませんが、
圧迫感もありません。バルコニー、広し。
いかがでしたか？ 完成が楽しみですね〜。
設備や内装デザインは、以前紹介した他のお部屋と近いものになると思います。
事務所使用も相談できますので、用途や業種などお気軽にご相談ください！
（玄関は電子錠になるのです。）
＊詳細・最新の空室状況は、いしだまで＊
TEL：092-737-9878 info@hikarisd.com
STAFF PROFILE：石田 葵（いしだあおい）
大阪生まれ大阪育ち。8年前に移住しました。マンション向かいにある居酒屋さんに、よく居ます。
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